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주담대보다 저금리에 고정금리! 2023년 딱 1년만 한시 운영! '특례보금자리론' 지금 신청하세요!
요즘같은 고금리 시대에 정부가 정말 작정하고 4%대의 저금리로 준비한 '특례보금자리론'이 나왔습니다. 신청기간이 23년 1월 30일부터 23년 12월 30일까지로 딱 1년만 한시적으로 운영하니 미루지 마시고 신청하시는 것이 좋을 것 같아요
특례보금자리론 특례 보금자리론이란, 적격 대출과 일반형 안심전환대출과 기존의 보금자리론, 이 세 가지를 통합한 것으로 저금리의 고정금리에 긴 만기로 큰 혜택을 가지고 있죠
저금리 신청 바로가기 그럼 가장 궁금해 하실 만한, 특례보금자리론의 자격, 금리, 신청방법에 대해 간단하게 알아보시죠!
특례보금자리론 자격
일단 기본적인 자격은 민법상 성년이고, 대한민국 국민이며, 한국신용정보원 신용정보관리규약에 해당사항이 없으며, CB점수가 271점 이상이어야 합니다
여기까지는 대부분 충족하시겠죠? 그럼 이제 기존 보금자리론에서 완화된 특례보금자리론의 자격요건을 알아보시죠
주택의 가격이 9억원 이하이고, 무주택자 혹은 1주택자이며, 자금의 용도가 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환이면 특례보금자리론 자격요건에 충족합니다! (기존의 소득에 대한 제한은 없어졌어요)
정리하면,
구분 자격요건 주택 가격 9억원 이하 주택 수 무주택자 혹은 1주택자 자금 용도 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환 소득 제한없음
특례보금자리론 금리
특례보금자리론의 금리는 '일반형'과 '우대형'에 따라 차이가 나는데요. '일반형'은 주택가격이 6억원 이상 또는 소득이 1억원 이상인 경우에 해당하고, '우대형'은 주택가격이 6억원 이하이고, 소득이 1억원 이하인 경우에 해당됩니다
기본금리의 만기는 10년에서 50년까지 가능한데요. 만기에 따라 금리가 달라집니다
구분 일반형 우대형 10년 4.25% 4.15% 15년 4.35% 4.25% 20년 4.40% 4.30% 30년 4.45% 4.35% 40년 4.50% 4.40% 50년 4.55% 4.45% (해당 금리는 주택금융공사 홈페이지에서 신청하는 특례 u-보금자리론으로 0.1%의 가산이 있습니다)
특례보금자리론 신청하기 또 우대금리의 종류로 아낌e, 저소득청년, 사회적배려층, 신혼가구, 미분양주택이 있는데요. 각각의 조건은 아래 표와 같습니다
우대금리 주택 가격 소득 연령 아낌e 9억원 이하 제한없음 제한없음 저소득청년 6억원 이하 6천만 원 이하 만 39세 이하 사회적배려층 6억원 이하 6천만 원 이하
(다자녀가구는 7천만원 이하)제한없음 신혼가구 6억원 이하 7천만 원 이하 제한없음 미분양주택 6억원 이하 8천만 원 이하 제한없음 다음으로 일반형과 우대형 그리고 기본금리와 우대금리에 따른 각각의 금리를 총정리하면 아래 표와 같습니다
구분 일반형 우대형 기본금리 4.25-4.55% 4.15-4.45% 우대금리 아낌e 0.1%p 0.1%p 저소득청년 - 0.1%p 사회적배려층 - 0.4%p 신혼가구 - 0.2%p 미분양주택 - 0.2%p
특례보금자리론 신청방법
특례보금자리론은 은행을 직접 방문하여 신청할 수 있는 특례 t-보금자리론과 온라인과 모바일로 신청하는 특례 u-보금자리론이 있는데요. 간편하게 신청하실 수 있는 특례 u-보금자리론 신청방법에 대해 알아보시죠!
1. 온라인 신청방법
온라인 신청방법은 '한국주택금융공사 홈페이지'에서 신청하시는 방법인데요. 아래 순서를 잘 따라오시면, 바로 신청하실 수 있습니다
한국주택금융공사 홈페이지 한국주택금융공사 홈페이지 접속 > 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인 > 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청정보 입력 > 가능 여부 확인 및 신청정보 확인 > 신청완료!
2. 모바일 신청방법
모바일 신청방법은 '스마트주택금융 앱'을 통해 신청하시는 방법인데요. 마찬가지로 아래 순서를 따라오시면 신청하실 수 있습니다
안드로이드 설치 아이폰 설치 스마트주택금융앱 설치 > 보금자리론 선택 후 로그인 > 정보제공동의 및 신청정보 입력 > 신청정보 확인 > 신청완료!
정말 고금리 시대에 내집 마련하기가 정말 힘들죠? 이럴 때 주담대보다 더 낮은 금리로 돈을 마련할 수 있다는 것은 참으로 반가운 소식입니다! 모두 특례보금자리론 신청하시고 보금자리 마련하세요!
